Недвижимость Солнечного Берега
Крупнейший курорт Болгарии – Солнечный Берег протянулся на 5 км вдоль черноморского побережья страны. Это залив, вся береговая линия которого покрыта мягким золотистым песком, местами образующим живописные дюны. Именно благодаря песчаным пляжам, пологому входу в море и чистой воде местные пляжи неоднократно получали международную награду «Голубой флаг», а отдыхающие облюбовали курорт как место для семейного отдыха с детьми.
«Курортный комплекс»
Зачастую к Солнечному Берегу, помимо одноименного курорта, относят расположенные рядом с ним и лежащие по обеим сторонам залива Несебр, Святой Влас и Елените. Кстати, сами болгары называют Солнечный Берег «курортным комплексом».
Начало развития курорта было положено в конце 1950-х годов, и для жителей Советского Союза он стал одним из немногих зарубежных мест, куда было разрешено выезжать из-за «Железного занавеса». Неудивительно, что впоследствии, вслед за туристическим бумом, волна популярности Святого Власа среди россиян перекинулась и на рынок местной недвижимости: этот спрос обусловлен доступными ценами на жилье, географической доступностью курорта, мягким климатом, схожим менталитетом – и относительно невысокой стоимостью жизни в Болгарии.
Вдоль береговой линии Солнечного Берега построены десятки первоклассных жилых комплексов.
Из-за высокой плотности существующей застройки и кризиса на болгарском рынке жилья новое строительство на курорте сегодня практически не ведется, поэтому большинство объектов недвижимости Солнечного Берега представлено объектами вторичного рынка. При этом эксперты предостерегают покупателей от приобретения объектов, возведенных во времена строительного бума 2000-х годов – множество этих домов и квартир не отличается высоким качеством строительства и внутренней отделки.
Цены на квартиры
Своего ценового пика недвижимость Болгарии достигла в III квартале 2008 года – тогда 1 «квадрат» в среднем по стране стоил €724,97. С «пикового» момента объекты Солнечного Берега потеряли в цене около 37%. В настоящее время рынок недвижимости курорта восстанавливается. Несмотря на значительный отток наших соотечественников(только за первое полугодие 2015 года число российских покупателей сократилось на 60%), основными покупателями здесь по-прежнему остаются россияне, украинцы, англичане, сами болгары, а также скандинавы.
Эта симпатичная двухкомнатная квартира площадью 60 кв.м, расположенная в 400 метрах от моря, выставлена на продажу всего за €36 000.
По данным международного портала Numbeo, в среднем по курорту 1 кв. м недвижимости сейчас продается за €613. Но можно найти и более недорогие варианты. Например, однокомнатная квартира площадью 20 кв. м, расположенная в 600 м от моря выставлена на продажу за €10 500. В селе Танково, в 4 км от курорта, стать собственником недвижимости можно и за более скромную сумму – €9000.
Объекты в комплексах класса люкс на первой береговой линии, с видом на море, стоят существенно дороже. Так, меблированная двухкомнатая квартира площадью 75 кв. м, в фешенебельном комплексе Majestic Beach Resort на севере курорта предлагается за €75 000. Больше предложений недвижимости на Солнечном Берегу можно найти на портале Homesoverseas.ru: http://www.homesoverseas.ru/country/Bulgaria/region/Solnechnyj_Bereg
При покупке недвижимости с целью дальнейшей сдачи в аренду инвесторы отдают предпочтение жилым комплексам или апарт-отелям, которые обслуживаются управляющими компаниями, при помощи которых осуществляется дальнейший менеджмент объекта.
Также Вам будет интересно:
Лучшие отели в Болгарии по отзывам туристов!
Сайт Booking.com уже сделал подборку самых оптимальных по цене/качеству и отзывам туристов отелей в Болгарии. Выбрать недорогой отель
Недорогие туры в Болгарию!
Новый поисковик по турам в Болгарию. Найдите свой недорогой тур! Поиск недорогого тура в Болгарию!
Недорогие авиабилеты в Болгарию
Прокат авто в Болгарии
Туры в Болгарию станут дешевле и доступнее для россиян, а спрос растет
Болгария – одна из доступных стран Европы, где можно не только отдохнуть у моря, но и провести уйкенд в старинных городах, поправить здоровье в лечебницах и просто хорошо провести время с друзьями, путешествуя на машине по побережью.
Цены на туры в Болгарию в августе
Летний сезон вновь всколыхнул туристический бизнес Болгарии, выведя его из многолетней спячки. Закрытие крупнейших всем известных курортов, куда отправлялись на отдых около 50% российских туристов, сыграло решающую роль в этом процессе.
Болгария уменьшать стоимость виз не торопится
В начале года официальные власти сообщили о том, что Болгария готова снизить стоимость визы с 35 до 10 евро для взрослых туристов и выдавать бесплатно визы детям до 16 лет. Такая приятная новость быстро разлетелась по всем медийным каналам и к тому же в феврале эту информацию об удешевлении визы